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【地域】治安が悪い街だった川崎が「住みたい街」へと変貌した理由

1: 砂漠のマスカレード ★ 2021/01/10(日) 09:13:51.07 ID:EZySPwp09

「川崎」と聞くと、「治安が悪い街」という印象を抱く人は少なくない。しかし、不動産・住宅情報サイトのLIFULL HOME’Sが毎年発表している「LIFULL HOME’S住みたい街ランキング」では、川崎が毎年「借りて住みたい街」の上位にランクインしている。その理由はどこにあるのだろうか。

● 「治安が悪い」は過去の話 ハイテク化が進む工場地帯
今年も、LIFULL HOME’Sによる「住みたい街ランキング」が発表された。同社では、「買って住みたい街ランキング」と「借りて住みたい街ランキング」の2種類のランキングを集計し、各地域がランクインした理由を分析している。「買って住みたい街ランキング」は毎年順位の入れ替わりが激しく、前年度100位以下だった地域がトップ10に躍り出てくることもあるほどの混戦ぶりだ。一方、「借りて住みたい街ランキング」の上位は固定化してきた傾向があり、「買って住みたい街ランキング」のような劇的なジャンプアップは珍しい。

「借りて住みたい街ランキング」では、2017年以降、「池袋」が1位を取り続けている。2位以下で目立つ地域といえば、3年連続でトップ3にランクインする「川崎」だ。2017年にベストテン圏外から4位へランクアップして以来、安定した人気を獲得し続けている。しかし川崎と聞くと、「治安が悪い地域」というイメージを持つ人は多いだろう。そんな川崎が、なぜ借りて住みたい街として支持されるのだろうか。そもそも、川崎は本当に治安が悪いのか。これまでに全国650以上の市町村を訪れてきた、まち探訪家の鳴海侑氏は、川崎の治安についてこう語る。
「川崎は京浜工業地帯の中心に位置する“工場の街”です。こうしたブルーカラーの街の働き手は、体力や腕っぷしが重視されます。つまり、おおらかで職人気質の人たちが多くなるわけです。そういうおおらかな人たちが好む娯楽というと、居酒屋やフゾーク、映画など、大衆娯楽が多くなるわけです。これらのイメージに引っ張られて『川崎は治安が悪い』と思われるようですが、実際はそうでもありません」(鳴海氏、以下同)

現在の川崎は相変わらず工場の街ではあるものの、働き手の性質が変わってきているそうだ。
「工場にロボットやIT技術が導入されたことで、工場に勤める人もサラリーマンのような人が増え、職人のような人は減ってきています。また、工場で働く人たちの高齢化や、風営法が厳しくなったことによる歓楽街の縮小が進み、川崎は以前よりも落ち着いた街になってきているのです」

● 人気の背景にある 川崎の特殊性
かつて人々が抱いていた悪印象はなくなり、3年連続で「借りて住みたい街」の上位として支持され続ける川崎。その理由はなんなのか。
「ひとつは、『川崎市』が持つ特殊性が関係していると思います。川崎市は東西に長く、市内7つの区がそれぞれ異なる特徴を持つ市です。東京湾に面する川崎区は今も工場が多い地域で家賃が安いため若い人でも生活しやすいですし、武蔵小杉がある中原区はタワーマンションが豊富でハイクラスの人に人気です。一口に川崎といっても、区ごとにマッチする層が変わるため、多くの人から支持されているように見えるわけです」

たとえば、転居先を探しているときに知り合いから「川崎がいいよ」と薦められたとしよう。この場合、武蔵小杉、新百合ヶ丘、溝の口、川崎大師、どこを指していたとしても、すべてが「川崎」に該当する。そのため、提案を聞いた側は、ひとまず住宅情報サイトで「川崎」と検索してから、徐々に自分の求める条件に合わせて、エリアを限定していくようになるわけだ。

https://news.yahoo.co.jp/articles/bbf28411a0107b1dc234ef45c23e245516911330
1/10(日) 6:01配信
https://pbs.twimg.com/media/EHMW5LLW4AI9pC1.jpg
https://i0.wp.com/tokyodeep.info/wp-content/uploads/2018/02/aa04b54ae641914a733f61abf6c58a5f.jpg
https://real-hunter.com/wp-content/uploads/2018/07/DSC_1368.jpg
https://livedoor.blogimg.jp/uraunagi-photo/imgs/0/e/0e9c786a.jpg
https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/d/djzakiyamasan/20150506/20150506105230.jpg
https://i.imgur.com/4SvhfaC.jpg
https://i.imgur.com/aPwOBQy.jpg

67: ニューノーマルの名無しさん 2021/01/10(日) 09:23:47.09 ID:1xDnr8+/0
>>1
元々治安が悪かったのではなくイメージが悪かっただけだからな
637: ニューノーマルの名無しさん 2021/01/10(日) 11:12:15.24 ID:PdiNbETb0
>>1
一部地域のハイテク化は進んでるだろうが治安は基本悪いままだろ
28: ニューノーマルの名無しさん 2021/01/10(日) 09:19:17.78 ID:DTbVwwJd0
東京の家賃が高すぎるから
49: ニューノーマルの名無しさん 2021/01/10(日) 09:21:37.80 ID:QRXhB1300
>>28
川崎だって普通の居住環境のところは別に安くも無いんだよな

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106: ニューノーマルの名無しさん 2021/01/10(日) 09:28:05.47 ID:1pVCqthZ0
一部の人に見直しはあったのかもだが、変貌はいいすぎ

 

111: ニューノーマルの名無しさん 2021/01/10(日) 09:28:28.86 ID:qz5WF2Vi0
たしかに川崎の子どもの数は異常、あまりに多すぎると思う。
2050年に人口が増えてる唯一の政令市が川崎市だったな。

 

124: ニューノーマルの名無しさん 2021/01/10(日) 09:30:07.70 ID:ZXU/ndYo0
川崎の住人が日本人じゃなくなったから住みやすくなったんだろね

 

145: ニューノーマルの名無しさん 2021/01/10(日) 09:32:55.54 ID:RtTS+wpy0
住みたい街ランキングとか不良債権ランキングだろ

 

157: ニューノーマルの名無しさん 2021/01/10(日) 09:34:29.01 ID:NrHeSoQm0
そのランキングって誰がどこで投票してるの?
売りたいランキングだろ

 

183: ニューノーマルの名無しさん 2021/01/10(日) 09:38:35.08 ID:zGPkbrME0
川崎はやたらダンプとミキサー車が走っててホコリっぽいイメージが強いな

 

162: ニューノーマルの名無しさん 2021/01/10(日) 09:34:43.01 ID:ZXEHHF0Q0
上部だけを見ているだけ。
昔に築かれた地盤は根深く、そう簡単に浄化されないよ。

 

195: ニューノーマルの名無しさん 2021/01/10(日) 09:39:21.08 ID:uL8AFs6Z0
富裕層が住みたいかといえばそうではないだろう
そこらへんのかねあいじゃろうナ

 

225: ニューノーマルの名無しさん 2021/01/10(日) 09:43:19.97 ID:cceHGREH0
1の写真みて
洒落にならない地域ってことは理解した
住みたい街って広めるとか無責任すぎやろ

 

241: ニューノーマルの名無しさん 2021/01/10(日) 09:45:36.52 ID:jSMx0M6Y0
万一川崎に住まなければならない場合でも
海側は絶対やめよう

 

252: ニューノーマルの名無しさん 2021/01/10(日) 09:46:53.36 ID:j9I0G2Nx0
新百合ヶ丘とかなら住みたい

 

263: ニューノーマルの名無しさん 2021/01/10(日) 09:48:10.79 ID:sbX3D8Mj0
>>252
今なら安いぞ
盛んに売り込んでだ時は高めだったが
町田と同じ運命をたどってる

 

264: ニューノーマルの名無しさん 2021/01/10(日) 09:48:21.32 ID:G9e6nohy0
>>252
新百合に住んでる人は「川崎に住んでる」って口が裂けても言わないからな

 

286: ニューノーマルの名無しさん 2021/01/10(日) 09:51:07.41 ID:3zXyHghd0
神奈川県警がそもそもダウトなんだけど
その県のさらに川崎なんかよく住めるよな

 

304: ニューノーマルの名無しさん 2021/01/10(日) 09:52:46.53 ID:jo7mE11W0
全く住みたいと思わんけど…
DQNに人気なんかな

 

319: ニューノーマルの名無しさん 2021/01/10(日) 09:54:23.22 ID:nwZjb8M20
単に東京に近いから仕方なく住んでる人間の多い街
イメージアップを計ろうにも悉く事件揉め事で台無しにするそんな街

 

382: ニューノーマルの名無しさん 2021/01/10(日) 10:02:29.94 ID:O0F48MIC0
便利かもしれんが行政が狂っているので無理

 

400: ニューノーマルの名無しさん 2021/01/10(日) 10:06:00.48 ID:ARGH7xZ80
川崎には地価の爆上げ地域があるから。
セメント通りとか。

 

402: ニューノーマルの名無しさん 2021/01/10(日) 10:06:09.51 ID:hUIcUe9d0
てかそもそも水に関連した地名つくとこには住むなよ

 

434: ニューノーマルの名無しさん 2021/01/10(日) 10:12:15.10 ID:52gQHqmi0
幸地区辺りは静かな住宅街で割といいなって思うけどな

 

466: ニューノーマルの名無しさん 2021/01/10(日) 10:16:33.96 ID:F9+N/iww0
いやに昼間とか刺青いれた人がウロウロしてんだよなw
それと空き巣とかは少ないらしい。
だって縄張りとかあるみたいで空き巣が仕事すると担当の人らが〆ちゃうそうじゃないか?

 

473: ニューノーマルの名無しさん 2021/01/10(日) 10:18:41.37 ID:E6NmQHyK0
地方のものを知らない人たちが移ってきただけじゃないの
先入観なし偏見なしとも言えるけど

 

498: ニューノーマルの名無しさん 2021/01/10(日) 10:24:08.55 ID:n1Eio9rX0
外国人に優しく、日本人に厳しい町の印象がある

 

480: ニューノーマルの名無しさん 2021/01/10(日) 10:20:49.70 ID:uk6MEh6f0
麻生区は住宅地だから住みやすいと思う。
川崎区は工場地帯だから嫌だな。

 

556: ニューノーマルの名無しさん 2021/01/10(日) 10:45:00.25 ID:Xh6j32+s0
独身にはいいよね。
子育てにはちょっと。
変な教育を受けて、川に飛び込む変な子供に育つから。

 

69: ニューノーマルの名無しさん 2021/01/10(日) 09:23:59.49 ID:jeikS0mX0
まあ川崎市も広いからな
海から離れていけば割とよくなる

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